アパートや賃貸マンションを出る時に問題となるのは、
敷金についてです。
借り主にとって敷金とは、供託金のようなもので
滞納とか借り主にとって非がある事が起きたときに使われてしまうお金
との認識であることが多いようです。
つまり、返ってくるのを期待しているお金です。

大家にとって敷金とは？
大家はアパートやマンションの賃貸をビジネスとしてやっています。
今の借主が出て行った場合、
次の借主のことを考えないといけません。
一般的に貸したものが壊されていた場合、
貸主は、借主に現状に回復するよう請求が出来ます。
貸主である大家は、部屋も入居時のキレイな状態に
借主が回復すべきと考えているようです。

借主と大家の敷金トラブル
寝たばこで畳を焦がしてしまった等は
原状回復に敷金が使われても仕方ないかもしれませんが、
通常の使い方をして汚れてしまうことはあり得ることです。
経年劣化（古くなって価値が下がること）については
敷金を使って新しい状態にすることは、（特約などがない限り）
出来ないと考えて良いでしょう。
敷金があまり戻ってこなかった場合、何に使われたかを
きちんと明細書などを出してもらう必要があるでしょう。
お問い合わせ